Conjunto Hielmar

La colonia Pensil ha experimentado una transformación gradual como consecuencia del crecimiento y desarrollo de las zonas que la rodean. Su cercanía con Polanco ha provocado que parte de sus predios y equipamientos cedan espacio a estacionamientos y servicios que encuentran cada vez menos lugar en la colonia vecina.

A pesar de su intensa movilidad y de su cercanía con las estaciones de transporte público, gran parte de esta actividad corresponde a una población de paso. Durante el día existe un flujo constante de personas, mientras que por la tarde la actividad disminuye considerablemente.

A partir de estas condiciones, el proyecto propone un desarrollo de usos mixtos junto a la estación Río San Joaquín, integrando comercio, oficinas y vivienda con el objetivo de generar actividad durante distintos momentos del día. Dos volúmenes delimitan un espacio central de encuentro, protegido del viento y del ruido de las vialidades circundantes, mientras un corredor peatonal conecta ambos frentes del predio.

La propuesta busca aprovechar la infraestructura existente y reunir distintas actividades en un mismo conjunto, fortaleciendo la relación entre el proyecto, la colonia y sus habitantes.